1991〜2001年築, 専有面積45.58㎡〜65.58㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市北区
77.9万円/㎡
前年比+30.4%
ベル・アーバニティ同心
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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6階 / 55.58㎡の場合
相場
3,712万円
66.8万円/㎡
2,474
3,299
4,124
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,124万円
59.4万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ベル・アーバニティ同心
3,180万円（57.2万円/㎡）/ 6階 / 55.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,180万円 | 57.2万円 | 6階 | 55.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 53.6万円 | 7階 | 55.58㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ベル・アーバニティ同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 3,180万円 | 57.2万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/06 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,190万円 | 59.2万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/06 | オーブラン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,500万円 | 66.7万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/20 | グランドメゾン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,870万円 | 61.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/03 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅10分 | 3,590万円 | 65.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/02 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,498万円 | 65.3万円 | 68.9㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/10 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市北区では30.4%上昇しています。
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1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造